住花园洋房禁忌有哪些 住花园洋房注意事项详解

现在很多的朋友们在买卖房屋时候，对于小高洋房比较热衷，这种房屋看起来居住也比较舒适。17层小高层洋房在市场上比较多见，在选择楼层时候要注意选择合适楼层。那么17层小高层洋房住几楼好?选小高层洋房有哪些注意事项?我们来了解一下吧。

　　17层小高层洋房住几楼好
　　1、小高层洋房源于上海，是西洋文明和生活方式与中国文化交织的产物。从现在房地产定义观点来看，当时的花园洋房相当于目前房地产市场中的独栋别墅。而现今的洋房逐渐演变成1梯2户的多层板式建筑，通常首层送花园，顶层送露台，也有将绿化景观引入室的情况，介于普通住宅与别墅之间，具有较高的宜居性。
　　2、17层小高层洋房除开顶楼和一楼外，其它楼层不会有一楼的潮湿等问题，也不会像顶楼一样，可能会面临漏雨的风险。但2-3楼的楼层比较低，需要做好防盗等安全措施。
　　3、一楼带花园洋房，对于一楼的住户，有利有弊。对于二层以上的住户，也是各有利弊的，比如，如果一楼的住户将花园用来养鸡养鸭，产生的恶臭会影响到整栋楼的住户。这可不是随便说说而已，实地踩盘时，就遇到过这样的情况。所以，在买房的时候，要考虑好各方面的问题，尤其是小区的物业服务好坏，买房不可忽视。

　　选小高层洋房有哪些注意事项
　　1、慎买首层、底层。如今不少楼盘底层都会额外赠送一个可以种菜的小花园和面积较大的地下室，而首层多会赠送一个小阁楼。;而顶层住宅相对其他楼层很安静，私密性也很好，并且有个小资情调满满的阁楼，更显得温馨，但是炎炎夏季，顶层会很闷热。所以是否选择首层、底层，你还要仔细考虑。
　　2、选择品牌开发商建造的项目。开发商实力是买洋房的硬指标，但要看开发商的经验与口碑。有一定的经验才是项目得以完工的保障，而口碑则是项目品质有保证的先决条件，所以选择大品牌开发商打造的项目是洋房保值的要素。

　　要有良好的物业管理
　　购买花园洋房，大家一定是为了更好的居住环境，那么物业管理就不能忽视。对于花园洋房底层住户来说，物业的安保管理就尤为重要，因为花园洋房的自身的门窗栅栏保护性较差，因此就需要极高的安保措施来保障住户的居住安全。优秀的小区物业是房子升值的重要因素，因此购房者在买房时不能忽略物业的管理水平。