下硬茬整治房产市场乱象 安康房产行业面临整顿

8月18日，安康市政府召开全市房地产市场监管工作会议，市长赵俊民出席会议并讲话，就规范房地产市场秩序、整顿和提升物业管理水平进行安排部署。

　　全市城镇人均住房面积达到35.4平方米
　　赵俊民指出，近年来，安康市保持了经济平稳较快增长的良好态势，房地产业发挥了重要作用，全市房地产业税收贡献达到9850万元，全市累计发展房地产开发企业208家、物业服务企业86家，房地产交易市场逐步规范完善，通过强化市场监管、维护市场公平、搭建二手房交易平台、严格实施产权登记发证制度、商品房预售许可证制度、积极推行集资建房剩余产权买断等措施，有效满足各种层次住房需求，全市城镇人均住房面积达到35.4平方米。
　　房地产领域引发群众投诉最多
　　但同时，一些影响行业健康发展与社会和谐稳定的矛盾问题不可忽视，特别是近年来由房地产领域引发的集体访、越级访、重复访、网络炒作接连不断，成为群众投诉最集中的领域。
　　赵俊民特别指出，除了相当一部分开发企业，重前期建设和销售、轻后期服务和物业管理的模式导致历史遗留问题较多，部分企业诚信缺失，物业管理还不规范导致矛盾重重等问题外；部分业主借助信访谋取不当利益，房地产市场监管部门日常监管不严、不到位也是影响安康房地产业健康发展的重要问题。
　　针对物业投诉量大面广尽快出台规范性政策
　　赵俊民要求，要紧盯突出问题和关键环节强化专项治理，相关企业必须强化法治意识，做有社会责任感、为富要仁的优良企业；各级各部门要依法加强行业监管，下硬茬整治房地产市场乱象，促进行业、产业健康发展，让城市居民有更多的获得感。安康市住建局、信访局牵头研究制定全市房地产领域信访问题专项治理工作方案，完善促进房地产市场健康发展的政策措施。同时，针对物业投诉量大面广的现状，要积极提请市人大将《安康市物业管理实施办法》立法，尽快出台房地产市场监管和物业专项资金监管以及前期物业管理招投标等规范性政策，为强化监管提供法规依据。通过专项治理，有效遏制安康市房地产市场领域违法违规行为和各项不稳定因素，实现市场秩序明显好转、矛盾纠纷明显下降。
　　会上，宣读了房地产领域信访突出问题专项治理工作方案，市住建局和信访局通报了有关情况，汉滨区政府及部分企业作了表态发言。